曲靖沾益区 30亩旱地经营权出租

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土地介绍

该土地位于云南曲靖，土地性质为耕地，面积：30亩，价格为：800元/亩/年，可流转5年；租金一年一交，主要种植的烟草，海拔2500左右，水电路三通，有住房，高速路口附近

权证

权属类型：

个人

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

1000-2000

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

轻微盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

20 g kg-1~30 gkg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

高原山地气候

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

200-250

降雨量：

1500-2000

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/农机房/晾晒场/水井

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

总人口：

460

常住人口：

310

城市人口：

农业人口：

260

总产值：

8000000元/年

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

种植-烟草

农民人均收入：

15000元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

烤烟，玉米，土豆及其他经济作物

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

无

农业补贴：

农机购置补贴

牧业补贴：

畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.76分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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